Responsabilité civile et contrats
Nous assistons, conseillons et représentons nos clients dans la conclusion d’affaires juridiques en nous assurant de défendre leurs intérêts et de préserver l’intérêt de leurs affaires.
Nous nous occupons de gérer l’apparition de risques, d’irrégularités et d’autres situations potentiellement génératrices de distorsions dans l’exécution des contrats.
Nous intervenons également dans la résolution des différends engendrés par la conclusion, l’exécution ou l’apurement des marchéset parl’apparition d’évènements générateurs de responsabilité civile extracontractuelle.
Services
a) Élaboration, contrôle et négociation de contrats, entre autres, et d’actes modificatifs.
b) Assistance et conseil lors de l’exécution du contrat, gestion juridique des risques et gestion des cas d’irrégularité.
c) Élaboration, défense et suivi des réclamations d’origine contractuelle, à cause d’un déséquilibre financier, d’une survenue de risques ou d’irrégularités, entre autres.
d) Représentation du client et négociation des différends dérivés du contrat par la voie judiciaire, arbitrale, de dispute boards, d’accord direct, entre autres.
e) Représentation judiciaire et extrajudiciaire du client face à des différends de responsabilité civile extracontractuelle et d’autres responsabilités civiles spécifiques comme le Droit de la consommation.
Réussites
Stabilisation et retour des habitants de l'Edificio Atalaya de la Mota
Notre équipe a représenté la Propiedad Horizontal Atalaya de la Mota formée de 248 appartements évacués pendant 15 mois pour risque d'effondrement. Nos clients ont reçu de la part du constructeur l'aide au logement de manière ininterrompue. L'immeuble a été stabilisé et les habitants ont pu rejoindre leurs foyers.
Négociation de contrats entre la Fiduciaire, la Banque et les acheteurs d'un projet immobilier inachevé
En représentation des 44 acheteurs, notre équipe est arrivé à conclure un accord avec la Banque Colpatria et Acción Fiduciaria qui a permis l'achèvement d'un projet immobilier situé dans le secteur de San Lucas à Medellín qui avait été abandonné par son promoteur et son constructeur ne respectant pas un investissement de 7.500.000.000 de pesos colombiens (COP) pour terminer les travaux. Les ensembles immobiliers ont été achevés, enregistrés chez le notaire et occupés en 2018.
Renforcement et retour des habitants de l'Edificio Colores de Calasanía
Nous avons apporté une assistance et un conseil légaux à l'entreprise de construction de l'Urbanización Colores de Calasanía pendant le processus de diagnostic et de renforcement structurel de l'immeuble composé de 377 appartements. Cela a été réalisé dans le cadre de l'action de protection du consommateur initiée par les propriétaires des appartements évacués. C'est le premier processus de renforcement structurel de telle envergure mené à terme de manière fructueuse dans la ville de Medellín.
Accord direct avec les héritiers du vendeur dans l'affaire d'achat-vente de 1.875 hectares
Notre cabinet a réussi à résoudre la controverse complexe liée à l'achat-vente de douze terrains d'une surface d'environ 1.875 hectares. Cette affaire est particulièrement importante étant donné que les terrains se situent dans la sous-région du Magdalena Medio, une zone où l'élevage de bétail est vital pour l'économie régionale et pour la production de viande bovine d'une excellente qualité pour la consommation nationale. L'affaire était ventilée devant le Juzgado 38 Civil du Circuit de Bogotá en instance de plainte présentée par Ariza & Marín qui représentait l'acheteur face aux héritiers du vendeur. Grâce à l'accord direct obtenu, la procédure judiciaire s'est achevé face à 13 des défendeurs mais continue face à une seule personne.